Traditionele Makelaar vs. internet Makelaar

Je huis verkopen is een grote stap, en daarbij wil je natuurlijk dat alles soepel verloopt. Maar hoe pak je het aan? Ga je voor de traditionele makelaar, of kies je voor een modernere aanpak met een internetmakelaar? Steeds meer mensen ontdekken de voordelen van een digitale makelaar. Maar wat zijn precies de verschillen, wat past het beste bij jou en hoe kan de keuze voor een digitale makelaar je veel geld en tijd besparen? Laten we dit samen ontdekken.

De traditionele makelaar: een klassieker De traditionele makelaar is een bekend gezicht in de vastgoedwereld. Met een traditionele makelaar wordt een makelaar bedoeld die een full-service dienst levert en dus van begin tot eind de verkoop op alle facetten verzorgt. Dat klinkt goed, toch? Maar hier zit ook een flinke prijskaart aan. Meestal werkt een traditionele makelaar met courtage, een percentage van de uiteindelijke verkoopprijs. Op Curaçao ligt dat percentage gemiddeld op 4%, exclusief 6% omzetbelasting. Verkoop je een huis van ANG 500.000? Dan ben je zomaar ANG 20.000 kwijt aan makelaarskosten. En dan is er nog de transparantie. Wat gebeurt er precies achter de schermen? Veel verkopers voelen zich niet altijd volledig betrokken bij het proces, wat soms tot frustraties leidt.

De internetmakelaar: efficiëntie en samenwerking Wat maakt een internetmakelaar anders? En dat is niet het internet! Elke makelaar maakt tegenwoordig gebruik van internet om woningen aan de man te brengen. Een internetmakelaar doet eigenlijk bijna hetzelfde als een traditionele makelaar, maar met een moderne twist. Dankzij technologie en een slimme aanpak kunnen veel processen goedkoper en efficiënter. Daarnaast is de verkoper zelf actief bij de verkoop van de woning betrokken. Dit zijn dan ook de redenen dat diensten van een internetmakelaar aanzienlijk goedkoper worden aangeboden. Maar wat houdt dat precies in?

Jij doet de bezichtigingen

Bij een internetmakelaar regel je zelf de bezichtigingen. Waarom? Omdat jij je huis als geen ander kent! Je kunt geïnteresseerden alles vertellen over je woning, de buurt en de omgeving. Bovendien bespaar je op deze manier veel kosten.

Online tools en platforms

Internetmakelaars maken gebruik van digitale tools om alles soepel te laten verlopen. Denk aan een eigen online omgeving waarin je alle informatie over de verkoop kunt volgen, je alle gegevens van de woning kunt uploaden, inzicht krijgt in wie er interesse heeft, wat er besproken wordt en hoe het proces vordert.

Professionele woningpresentatie

Een goede internetmakelaar investeert in kwaliteit. Denk aan strakke foto’s, een virtual tour, een plattegrond of zelfs een video van je woning. Met deze middelen bereik je een groot publiek, zowel lokaal als internationaal. Door dit te combineren met slimme online marketing, bereiken we een groot publiek en geven we jouw woning de maximale zichtbaarheid.

Kostenbesparing

Het grootste verschil? De prijs. Een internetmakelaar werkt vaak met een vast tarief, waardoor je precies weet waar je aan toe bent. Geen verrassingen, en je houdt meer over aan de verkoop.

Voor wie is een internetmakelaar geschikt?

Een internetmakelaar is een uitstekende keuze voor iedereen die graag slim, betaalbaar en zonder zorgen hun woning wil verkopen. Specifiek is deze optie ideaal voor verkopers die zichzelf herkennen in de volgende punten:

“Ik wil zorgeloos verkopen, maar mét hulp van een professional”

Niet iedereen heeft ervaring met het verkopen van een woning, en dat hoeft ook niet. Als internetmakelaar begeleiden we je bij alle belangrijke stappen, zoals het bepalen van een goede vraagprijs, het maken van een aantrekkelijke woningpresentatie en de marketing van je woning op de juiste platforms. Je krijgt professionele ondersteuning waar je die nodig hebt, terwijl jij zelf de bezichtigingen doet – iets wat vaak als verrassend leuk wordt ervaren. Door deze samenwerking heb je het beste van twee werelden: een zorgeloze ervaring én controle over bepaalde onderdelen van de verkoop.

“ Ik vind de courtage te hoog”

Op Curaçao rekenen traditionele makelaars gemiddeld 4% courtage, exclusief OB. Dat lijkt misschien niet veel, maar bij een woning van ANG 600.000 komt dat al neer op maar liefst ANG 24.000,- terwijl dit bedrag bij een hogere woningprijs alleen maar oploopt. Een internetmakelaar werkt met een vast tarief, ongeacht de waarde van je woning. Dat betekent dat je duizenden guldens kunt besparen, geld dat je kunt investeren in je nieuwe woning of een ander doel. Voor prijsbewuste verkopers is dat een belangrijke reden om te kiezen voor een internetmakelaar.

“Ik vind het leuk om onderdeel te zijn van het verkoopteam”

Veel verkopers vinden het fijn en zelfs leuk om betrokken te zijn bij het verkoopproces. Wie kent jouw woning beter dan jijzelf? Bij een internetmakelaar kun je jouw kennis en enthousiasme inzetten tijdens bezichtigingen. Je bent immers de expert als het gaat om de unieke eigenschappen van je woning en de buurt. Tegelijkertijd sta je er niet alleen voor. Met onze professionele ondersteuning en een gebruiksvriendelijk online platform weet je altijd precies waar je staat in het verkoopproces. Het voelt niet alleen als teamwork, het is teamwork! Samen zorgen we voor een succesvolle verkoop.

Hoe zit dat in de praktijk? Laten we eerlijk zijn: het verschil tussen een traditionele en een digitale makelaar zit vooral in de aanpak en de kosten. Waar een traditionele makelaar alles voor je regelt, vraagt een internetmakelaar om wat meer betrokkenheid van jouw kant. Maar daar staat tegenover dat je flink kunt besparen. Veel mensen denken dat een internetmakelaar minder persoonlijk is, maar dat hoeft helemaal niet zo te zijn. Bij een goede digitale makelaar kun je nog steeds rekenen op begeleiding, advies en een professionele presentatie van je woning. Alleen het werk wordt slimmer verdeeld.

Waarom kiezen voor HomesByYou? Hier komt HomesByYou in beeld. Het concept internetmakelaar bestaat in Nederland al jaren en heeft zich dubbel en dwars bewezen. Wij zijn de eerste internetmakelaar op Curaçao die het beste van beide werelden combineert. Bij ons krijg je:

• Een vaste prijs: Geen percentage van de verkoopprijs, maar slechts ANG 4.995,- voor het hele pakket.

• Professionele presentatie: Wij zorgen voor foto’s, een virtual tour, een plattegrond en video.

• Slimme marketing: Jouw woning wordt breed gepromoot via onze website, sociale media en andere platforms. Jouw betrokkenheid: Jij doet de bezichtigingen, maar wij begeleiden je bij de rest.

  
  

Bij HomesByYou geloven we in samenwerken. Jij doet waar je goed in bent – je woning laten zien – en wij zorgen voor de tools, marketing en ondersteuning om jouw huis succesvol te verkopen. Klaar om je woning op een slimme manier te verkopen? Kies voor HomesByYou en ontdek hoe je zonder stress én zonder torenhoge kosten je huis kunt verkopen. Verkopen doen we samen!