Steeds meer mensen op Curaçao besluiten hun woning zelf te verkopen. Dat is niet vreemd: makelaars rekenen vaak hoge commissies, en dankzij online platforms lijkt het eenvoudiger dan ooit om een koper te vinden. Maar zodra er een akkoord ligt, begint het echte werk pas: de juridische en administratieve afhandeling. En dáár gaat het vaak mis. Precies daarom heeft HomesByYou de dienst Afronden Verkoop ontwikkeld voor iedereen die zijn woning zelf heeft verkocht, maar wil dat de afronding professioneel, correct en stressvrij verloopt.

Waarom kiezen voor Afronden Verkoop?

Je hebt het harde werk al gedaan: een koper gevonden en een prijs afgesproken. Toch kan de laatste fase van de verkoop verrassend complex zijn. Denk aan juridische documenten, de mededelingsplicht, meetbrieven, voorwaarden en de notaris. Een fout of onvolledigheid kan leiden tot vertraging, extra kosten of zelfs juridische problemen. HomesByYou zorgt ervoor dat dat niet gebeurt.
Voor een vast tarief van XCG 2.495,- (excl. 6% OB) nemen we je alles uit handen, zonder courtage of verborgen kosten.

Wat doen wij voor jou?

1. Documentatie verzamelen
   We inventariseren welke stukken nodig zijn en verzamelen deze bij koper en verkoper. Zo ontstaat er één compleet dossier dat direct gedeeld kan worden met de notaris.

2. Mededelingsplicht en onderzoekplicht
   Bij de verkoop van een woning heeft de verkoper een mededelingsplicht en de koper een onderzoekplicht. Wij begeleiden beide partijen hierbij zodat iedereen weet waar hij aan toe is en er later geen discussies ontstaan.

3. Juridische controle
   We controleren zorgvuldig alle documenten, voorwaarden en afspraken. Denk aan eigendomsaktes, meetbrieven en eventuele verplichtingen. Zo weet je zeker dat alles juridisch klopt.

4. Opstellen koopovereenkomst
   We stellen een duidelijke, juridisch sluitende koopovereenkomst op die de belangen van beide partijen beschermt.

5. Begeleiding bij de notaris
   Van het plannen van de overdracht tot het controleren van de akte, wij bewaken het hele proces tot de sleuteloverdracht.

Voor wie is deze dienst bedoeld?

De dienst Afronden Verkoop is ideaal voor:
Verkopers die zelf een koper hebben gevonden, bijvoorbeeld via familie, vrienden of social media.
Kopers en verkopers die zonder makelaar een overeenkomst willen sluiten, maar zekerheid willen dat alles correct wordt vastgelegd.
Projectontwikkelaars of particulieren die meerdere transacties zelf regelen, maar behoefte hebben aan professionele juridische ondersteuning.
Kortom: je bespaart op makelaarskosten, maar hebt wél de zekerheid van een professionele afhandeling.

Waarom dit belangrijk is

Een woning verkopen is niet alleen een financiële transactie, maar ook een juridisch proces. De kleinste fout, bijvoorbeeld een ontbrekend document of onduidelijke afspraak, kan later grote gevolgen hebben.
Bij HomesByYou zorgen we ervoor dat alles volledig, duidelijk en rechtsgeldig wordt vastgelegd. Dat voorkomt discussies, vertraging en onzekerheid bij de notaris.
Bovendien zorgt een nette afhandeling voor meer vertrouwen bij kopers. Dat maakt de kans groter dat de verkoop soepel doorgaat en er geen problemen ontstaan bij de overdracht.

Waarom via HomesByYou?

HomesByYou is ontstaan uit de behoefte om de vastgoedmarkt op Curaçao transparanter en betaalbaarder te maken. Waar traditionele makelaars hoge courtages rekenen, werken wij met vaste prijzen en duidelijke afspraken.
Onze dienstverlening is digitaal, modern en efficiënt. Met slimme tools en persoonlijke begeleiding zorgen we dat jij altijd inzicht houdt in de voortgang van de verkoop. Of je nu kiest voor volledige verkoopbegeleiding of alleen voor de afhandeling van de verkoop, bij ons weet je altijd vooraf wat het kost en wat je krijgt.

Kosten en voordelen op een rij

✅ Vast tarief: XCG 2.495,- (excl. 6% OB)
✅ Geen courtage of verborgen kosten
✅ Professionele begeleiding van A tot Z
✅ Juridisch correct en volledig dossier
✅ Gemoedsrust: alles wordt goed geregeld

Conclusie

Zelf je huis verkopen op Curaçao kan je duizenden guldens besparen, maar alleen als het goed wordt afgerond. Met de dienst Afronden Verkoop van HomesByYou combineer je het beste van twee werelden: zelf de koper vinden, maar de zekerheid van een professionele afhandeling.
Zo weet je zeker dat alles klopt, van koopovereenkomst tot notariële overdracht.
💡 Meer weten?
Bekijk alle details of plan direct een vrijblijvende kennismaking via
👉 www.homes-by-you.com/afhandeling