Op Curaçao is HomesByYou een nieuw concept, maar in Nederland is het allang geen experiment meer. Het idee is simpel: je woning verkopen voor een vast tarief, waarbij jij als verkoper zelf de bezichtigingen doet en de makelaar alle professionele ondersteuning verzorgt. Transparant, betaalbaar en modern.
Maar hoe weten we dat dit écht werkt? Daarvoor kijken we even naar Nederland, waar dit concept al bijna twintig jaar bestaat en een grote groep woningverkopers overtuigd heeft.
De opkomst van internetmakelaars in Nederland
In 2005 werd Makelaarsland opgericht, de eerste grote internetmakelaar van Nederland. Hun aanpak was vernieuwend: geen hoge courtage, maar één vast tarief. Dankzij slimme digitale tools konden verkopers actiever meedoen in het proces, bijvoorbeeld door zelf de bezichtigingen te doen.
Sindsdien zijn er meerdere aanbieders bijgekomen. Samen hebben zij tienduizenden woningen verkocht en een stevig marktaandeel opgebouwd, vooral in de prijsklasse waar courtagebedragen snel oplopen. Volgens Makelaarsland zijn er inmiddels meer dan 57.000 woningen via dit model verkocht, met een gemiddelde klantwaardering van 9,1 op Funda. Dat zegt veel over de tevredenheid van Nederlandse verkopers.
Waarom Nederlandse verkopers zo enthousiast zijn
Wat maakt dit model zo succesvol? Uit klantreviews en de manier waarop deze bedrijven groeien, blijkt dat vooral drie zaken eruit springen:
Kostenbesparing
Waar een traditionele makelaar in Nederland gemiddeld 1,5–2% courtage rekent (bij een huis van €400.000 al gauw €6.000–€8.000), biedt een vast tarief direct duidelijkheid én vaak duizenden euro’s voordeel.Transparantie
Geen verrassingen achteraf. Vooraf weet je precies wat de dienstverlening kost. Dat geeft vertrouwen en maakt de keuze makkelijker.Meer betrokkenheid
Veel verkopers vinden het juist prettig om zelf de bezichtigingen te doen. Zij kennen de woning en de buurt immers het beste. De makelaar regelt de marketing, onderhandelingen en juridische afwikkeling, terwijl de verkoper zelf de regie houdt.
Het resultaat? Een snellere verkoop in veel gevallen, tegen lagere kosten, mét professionele ondersteuning.
Wat dit betekent voor Curaçao
Op Curaçao zien we dat makelaars vaak 4% courtage rekenen. Bij een woning van XCG 750.000,- gaat dat om XCG 30.000,- of meer. Dat bedrag kan flink drukken op je opbrengst.
HomesByYou biedt hier een alternatief: een vast tarief van XCG 5.995,-. Jij doet de bezichtigingen, wij regelen de rest. Inclusief professionele fotografie, marketing, juridische begeleiding en een digitaal portaal waarin je alles overzichtelijk terugvindt.
Door het Nederlandse succes weten we dat dit model werkt. Wat nieuw is voor Curaçao, is in Nederland inmiddels een bewezen formule. Het is betaalbaarder, transparanter en efficiënter – precies wat veel woningverkopers zoeken.
Conclusie
De manier waarop huizen verkocht worden, verandert. Waar in Nederland het vaste-tariefmodel al duizenden huiseigenaren heeft geholpen om succesvol te verkopen, brengt HomesByYou deze aanpak nu naar Curaçao.
Zo profiteer jij van dezelfde voordelen:
Tienduizenden guldens besparen
Professionele begeleiding
Zelf de regie houden
Oftewel: Jij de bezichtigingen, wij de rest. Want verkopen doen we samen.
👉 Benieuwd wat je kunt besparen? Bereken het eenvoudig zelf met onze besparingscalculator